Положение о порядке предоставления жилых помещений в социальном жилом Доме для ветеранов в новой редакции от 28.02.2025

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Саткинского муниципального округа

от « 28 » февраля 2025 года № 415-п

                                                    ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления жилых помещений в социальном жилом Доме для ветеранов

I. Общие положения

1. Положение о порядке предоставления жилых помещений в социальном жилом Доме для

ветеранов (далее именуется – Дом ветеранов) разработано в соответствии с Конституцией

Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом

от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», Законом Челябинской области от 29.11.2007 № 225-ЗО

«О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда

Челябинской области», Постановлением Правительства Челябинской области от 24.07.2008

№ 234-П «О категориях граждан, которым предоставляются жилые помещения

специализированного жилищного фонда Челябинской области», уставами Саткинского

муниципального округа и муниципального казенного учреждения «Социальный, 50-квартирный

жилой Дом для ветеранов» Саткинского муниципального округа

(далее именуется – МКУ «Дом ветеранов»).

2. Дом ветеранов входит в состав специализированного жилищного фонда Саткинского

муниципального округа, находится в оперативном управлении МКУ «Дом ветеранов».

3. Жилые помещения, расположенные в Доме ветеранов, предназначаются для проживания

граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся

в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

4. Жилые помещения, расположенные в Доме ветеранов, не подлежат отчуждению, передаче

в аренду, в наём (поднаём).

5. Дом ветеранов располагается в специально построенном здании, состоит из:

1) жилого блока, состоящего из однокомнатных и двухкомнатных квартир, отвечающих

санитарно-гигиеническим нормам, требованиям пожарной безопасности, располагающими

всеми видами коммунальных услуг;

2) административного блока – комплекса помещений для размещения служб медицинского,

социального, культурно-бытового, административного, хозяйственного назначения.

II. Категории, подлежащие заселению в Дом ветеранов

6. Положение определяет единый порядок предоставления жилой площади и пользования

ею в Доме ветеранов отдельных категорий граждан из числа:

1) ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе:

- тружеников тыла;

- вдов погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны.

2) детей погибших Участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц

(в т.ч. супружеские пары, если один из супругов относится к указанной категории граждан,

а другой в возрасте 65 лет и старше)

3)  реабилитированных лиц в возрасте 70 лет и старше (в т.ч. супружеские пары, если один

из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше)

4) ветеранов труда в возрасте 75 лет и старше (в т.ч. супружеские пары, если один из супругов

относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

5) ветеранов труда Челябинской области в возрасте 75 лет и старше (в т.ч. супружеские пары,

если один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

6) граждан, достигших 75-летнего возраста (в т.ч. супружеских пар, если один из супругов

относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

7.Граждане, указанные в п.п. 1-5 пункта 6 настоящего Порядка имеют право на первоочередное

заселение в Дом ветеранов.

8. При отсутствии обращений граждан, отнесенных к категориям, указанным в п.6 настоящего

Положения жилая площадь в Доме ветеранов предоставляется следующим категориям граждан:

1) неработающим ветеранам труда в возрасте 70 лет и старше (в т.ч. супружеским парам, если

один из супругов относится к указанной категории граждан, а другой в возрасте 65 лет и старше).

2) неработающим ветеранам труда Челябинской области в возрасте 70 лет и старше

(в т.ч. супружеским парам, если один из супругов относится к указанной категории граждан,

а другой в возрасте 65 лет и старше).

3) одиноким, неработающим гражданам, достигшим 70-летнего возраста.

9. Право на предоставление жилья в Доме ветеранов имеют граждане, перечисленные в п. 6,8

настоящего Порядка (в т.ч. супружеские пары):

1) признанные, для целей настоящего Положения, нуждающимися в жилых помещениях

Дома ветеранов по следующим основаниям:

- не имеют в собственности благоустроенных жилых помещений;

- одиноко проживают в неблагоустроенных жилых помещениях;

- являются членом семьи собственника жилых помещений и обеспечены общей площадью

жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;

- утратившие жильё в результате стихийного бедствия.

2) намеренно не ухудшившие жилищные условия в течение предшествующих 5 лет;

3) имеющие полную или частичную степень самообслуживания;

4) постоянно зарегистрированные на территории Саткинского муниципального района;

5) Не имеющие не погашенную или не снятую судимость.

10. Не допускается заселение в Дом ветеранов лиц, не имеющих медицинского заключения

(приложение 2), имеющих заболевания, представляющие опасность для окружающих либо

при наличии у них алкоголизма и других наркотических зависимостей, психических заболеваний,

венерических заболеваний, а также лиц, утративших способность к самообслуживанию.

Отказ гражданам в предоставлении жилья в Доме ветеранов по данным основаниям подтверждается

заключением клинико-экспертной комиссии учреждения здравоохранения.

III. Порядок предоставления жилого помещения в Доме ветеранов

11. Первичный учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на

предоставление жилья в Доме ветеранов, приём документов и постановка на учёт осуществляется

жилищной комиссией Саткинского муниципального округа (далее –жилищная комиссия).

12. Для формирования сводного списка очерёдности граждан на получение жилья в Доме ветеранов

в Саткинском муниципальном округе, жилищная комиссия по мере необходимости, предоставляет

в Управление социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального округа

(далее именуется – УСЗН) списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и

претендующих на получение жилья в Доме ветеранов с приложением пакета документов.

13. Пакет документов включает:

1) письменное заявление гражданина, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий

и претендующего на получение жилья в Доме ветеранов (приложение 1);

2) ходатайство жилищной комиссии о включении гражданина в сводный список очерёдности на

получение жилья в Доме ветеранов, на имя начальника Управления социальной защиты населения

Саткинского муниципального округа;

3) выписку из протокола заседания жилищной комиссии о признании, для целей настоящего Положения,

гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

4) копию документа удостоверяющего личность заявителя;

5) копию удостоверения о праве на льготы и меры социальной поддержки в соответствии с

действующим законодательством (при наличии);

6) копии документов о праве на жилье (ордер, свидетельство о праве собственности, договор

приватизации, договор купли-продажи, мены);

7) заключение лечебно-профилактического учреждения о состоянии здоровья и отсутствии

противопоказаний для проживания в Доме ветеранов (приложение 2);

8) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на

имевшиеся(имеющиеся) у него объекты недвижимости;

9) АКТ проверки жилищных условий заявителя.

14. Комиссия по рассмотрению вопросов о предоставлении жилья в Доме ветеранов при УСЗН

(далее – комиссия при УСЗН), рассматривает документы претендентов на получение жилья в

Доме ветеранов и готовит Представления на комиссию по распределению жилья в Доме ветеранов

администрации Саткинского муниципального округа (приложение 3).

15. Комиссия по распределению жилья в Доме ветеранов администрации Саткинского муниципального

округа рассматривает Представления претендентов на получение жилья и формирует сводный

список очерёдности граждан на получение жилья в Доме ветеранов в Саткинском муниципальном округе,

в соответствии с датами постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

16. Список очерёдности утверждается постановлением администрации Саткинского муниципального округа.

17. В случае освобождения жилой площади в Доме ветеранов, Комиссия по распределению жилья

в Доме ветеранов рассматривает документы претендентов на получение жилья в Доме ветеранов

согласно установленной очередности, и выносит решение о предоставлении жилья или отказе в

предоставлении жилья в Доме ветеранов, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

18. Жилая площадь в Доме ветеранов предоставляется на основании договора безвозмездного

пользования (приложение 4).

19. Предоставление жилых помещений в Доме ветеранов не является основанием для снятия

заселяемых в него граждан с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий.

20. В случае полной утраты способности к самообслуживанию граждане, проживающие в Доме

ветеранов, могут быть помещены в дома-интернаты для престарелых и инвалидов в установленном

законом порядке.

IV. Организация обслуживания

21. Организацию социального, медицинского, культурно-бытового обслуживания проживающих в

Доме ветеранов граждан обеспечивает МКУ «Дом ветеранов».

22. Техническое обслуживание, сохранность и использование Дома ветеранов, как имущественного

комплекса, а также надлежащее содержание придомовых территорий обеспечивается

МКУ «Дом ветеранов».

23. В целях общественного самоуправления в Доме ветеранов, с согласия проживающих в нём

граждан, может быть создан Совет ветеранов, решения которого носят рекомендательный характер

для МКУ «Дом ветеранов».

24. Обеспечение сохранности, эксплуатация и ремонт Дома ветеранов осуществляется в соответствии

с действующим законодательством и нормативными (муниципальными) актами Саткинского

муниципального округа.

25. Текущий ремонт квартир, обеспечение сохранности мебели, соблюдение санитарно-гигиенических

требований содержания жилья, осуществляется за счёт граждан, проживающих согласно договору

безвозмездного пользования.

26. Плата за коммунальные услуги производится проживающими по ценам и тарифам стоимости

коммунальных услуг, установленным для муниципального жилого фонда, с учётом нормативов

потребления коммунальных услуг, с учётом предоставляемых мер социальной поддержки и субсидий

на оплату коммунальных услуг, установленных действующим законодательством.

27. Контроль условий проживания и уровня оказания услуг гражданам, проживающим в Доме ветеранов,

осуществляет УСЗН.

28. Вопросы создания, управления, содержания и деятельности Дома ветеранов, не урегулированные

настоящим Положением, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.